Покупка недвижимости на стадии строительства является сегодня самым распространенным способом ее приобретения. Объясняется это просто: во-первых, это значительно дешевле, а, во-вторых, вы получаете официальную возможность купить квартиру или офис с рассрочкой платежа.

Однако для того чтобы участие в долевом строительстве принесло вам только выгоды, но никак не разочарование, необходимо, чтобы при заключении договора были соблюдены все формальности.

В соответствии с Федеральным Законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор долевого участия заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации, и считается заключенным с момента такой регистрации, желательно также провести экспертизу строительства.

Пренебрегать этим правилом нельзя. Ведь в противном случае вы не приобретаете никаких прав на строящуюся недвижимость. Да, конечно, в случае возникновения конфликта вы можете рассчитывать на возврат своих денег, да вот только их вполне может у застройщика и не оказаться. Нередко нельзя найти и его самого. И тогда дольщики оказываются в очень непростой ситуации. Хорошо еще, если никто кроме них на строящуюся недвижимость не претендует.

Но ведь сколько случаев, когда одна и та же квартира была продана сразу нескольким покупателям! Вместе с тем, регистрация договора долевого участия полностью исключает подобное развитие событий.

Наша компания оказывает все виды услуг, направленных на регистрацию ваших прав в регистрирующих органах.

Процедура регистрации урегулирована Приказом Минюста РФ от 09.06.2005 № 82 «Об утверждении инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества».

На практике нередки случае, когда дольщики продают свои квартиры еще до сдачи объекта в эксплуатацию. Это вполне возможно, но не стоит забывать, что уступка прав требований по договору долевого строительства также должна быть зарегистрирована.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по регистрации договоров долевого строительства, уступки прав требования по ним, а также объектов недвижимости после завершения строительства.

Обратитесь к нам, и мы обеспечим соблюдение всех ваших прав и законных интересов.