До последнего времени строительный рынок развивался стремительными темпами. Однако сегодня ситуация резко изменилась. Многие стройки приостановлены или заморожены вовсе. Однако это вовсе не означает гибель бизнеса вообще. Регистрируются новые фирмы, открываются новые магазины, начинают свою работу банки, парикмахерские и т.д. Разумеется, все эти предприятия тяготеют к центральным улицам, оживленным городским районам. Но коммерческие помещения в этих местах давно распределены, да и аренда стоит так дорого, что порой дешевле купить квартиру на первом этаже и переоборудовать ее под офис.

Таким образом, вы убиваете сразу несколько «зайцев». Во-первых, получаете недвижимость в том районе, который выберете сами. Во-вторых, удачно вкладываете деньги. Ведь арендная плата – это суммы, которые к вам никогда уже не вернуться. Арендуемый офис приносит прибыль не вам. В то же время, купив недвижимость, вы в любом случае не проиграете. И даже, если впоследствии, необходимость в офисе отпадет, вы всегда сможете его сдать в аренду или продать.

Однако для начала все же придется пройти через процедуру перевода жилого помещения в нежилое.

Процедура эта весьма хлопотная и длительная, но в итоге вы получите все те неоспоримые преимущества, о которых речь шла выше. Не рекомендуем вам пытаться осуществить данное мероприятие самостоятельно. Заручитесь помощью нашей компании, и перевод жилого помещения в нежилое не доставит вам никаких хлопот.

Следует однако помнить, что далеко не всякая квартира может быть использована под офис.

• Во-первых, перевод помещения из жилого в нежилое возможен лишь в отношении тех из них, которые расположены на первом этаже. Использование иных этажей допустимо лишь при условии, что под квартирой не расположены жилые помещения.
• Во-вторых, вы должны будете оборудовать квартиру отдельным входом таким образом, чтобы доступ к ней осуществлялся без использования лестничной клетки подъезда.
• В-третьих, нельзя перевести из жилого фонда часть квартиры. И нельзя проживать в таком помещении.
• В-четвертых, право собственности на такую квартиру не должно быть обременено правами третьих лиц.

Согласия соседей на перевод жилого помещения в нежилое сегодня не требуется, что значительно облегчает работу по переводу жилого помещения в нежилое.

Специалисты нашей компании обладают достаточным опытом работы в этой области, чтобы обеспечить оперативное оформление всех документов, необходимых для придания вашему офису законного статуса.