Документы необходимые для физических лиц:
- Заявление.
- Копия платежного документа (государственная пошлина).
- Описание субъекта права:
- Доверенность на право представлять физическое лицо (заверенная нотариально).
- Копия документа удостоверяющего его личность.
- Карта реестра недвижимого имущества или карта реестра общей собственности.
- Копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со сроком давности не более 1 года (подлинник).
- Копия экспликации (подлинник).
- Доверенность на право заключения договора, если он подписан представителем участника договора.
- Подлинники договора в количестве, равном количеству участников договора.
- Нотариально удостоверенная копия договора аренды (субаренды) или третий подлинный экземпляр.
- Копия документа, подтверждающего, что право собственности на объект зарегистрировано.
- Акт приема-передачи.
| Аренда муниципальной собственности | Аренда федеральной собственности |
| 11. Копия распорядительного документа | 12. Письменное согласие Министерства государственного имущества РФ или соответствующего органа исполнительной власти, уполномоченного собственником, при регистрации договоров аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. |
| 13. Письменное согласие Министерства государственного имущества РФ на сдачу нежилых помещений в субаренду, за исключением случаев, когда право сдавать помещение в субаренду предоставлено самим договором аренды. | |
| 14. Решение Ученого Совета о сдачи помещений в аренду (для вузов, академий и др. образовательных учреждений). |
При необходимости работник учреждения юстиции (регистратор) имеет право затребовать дополнительные документы:
Примечание:
- регистрация договора аренды возможна только при наличии регистрации права собственности на данный объект в Едином государственном реестре прав.
- регистрация договора субаренды возможна только при наличии зарегистрированного договора аренды; срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора аренды;
- в случае, когда у собственника произошли изменения, к которым, в частности, относиться перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименование юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п., он (собственник) должен зарегистрировать эти изменения в ЕГРП до подачи заявления на регистрацию договора аренды (субаренды).
