Хочу снять квартиру в Москве, но боюсь, что меня могут обмануть. Как должен выглядеть договор аренды и на что надо обратить внимание при его составлении?

Содержание договора аренды определяет Гражданский кодекс. Арендовать можно практически все, что угодно, но смысл договора аренды всегда один: кто-то покупает право на временное пользование вещью. Заключается договор двусторонний: арендодателю в данный момент не нужно имущество, которое он предоставляет во временное пользование (или нужны деньги). У арендатора нет возможности или желания покупать имущество, которым он собирается пользоваться. Впрочем, иногда заключаются договоры аренды с последующим выкупом. Существуют также договоры субаренды – когда арендатор передает имущество во временное пользование еще кому-то, обычно за более высокую цену, чем платит он сам.

Договор аренды лучше заключать у специалиста – особенно, если речь идет о больших суммах. Пренебрегая этим, арендатор подвергает себя огромному риску: человек, которому принадлежит имущество, может обвинить его в краже или самовольном захвате – и с точки зрения закона будет прав.

Любой договор аренды должен содержать такие пункты как: предмет – что берем (сдаем) в аренду, имена сторон, срок, порядок оплаты и, что немаловажно, порядок ее повышения.

Чаще всего берут (сдают) в аренду здания, помещения, оборудование, средства передвижения, земельные участки.

На заметку: Вам хочется каких-то изменений в квартире, офисе или загородном доме, но нет желания тратить много денег и времени? А вы знаете, что в мире все большую популярность набирают изысканные предметы декора гостиной, детской, кухни, спальни и других комнат. Достаточно воспользоваться всего лишь несколькими советами профессионалов, чтобы украсить свой дом. Звоните +7 (495) 988-18-29.